欧博亚洲客户端:无惧疫袭 屯门两盘874伙下旬抢闸

admin 3个月前 (07-12) 财经 38 0
欧博亚洲客户端:无惧疫袭 屯门两盘874伙下旬抢闸 第1张

(记者 梁悦琴) 疫情反弹,生长商推盘意欲未减,本月下旬市场估量至少另有屯门两个全新盘推售,分别是新地旗下屯门海皇路御海湾及帝国集团伙香港小轮互助屯门青山湾帝御.金湾,合共提供874伙。连同现正推售中的日出康城SEA TO SKY、茶果岭KOKO HILLS余货等,估量本月下旬共有逾1,700个新盘单元推售。

两个设计本月下旬开售的屯门新盘都是提供中小型住宅单元,主攻上车一族。帝国集团伙香港小轮互助屯门青山公路青山湾段8号项目第1期帝御.金湾最快周内上载售楼书、开价及开放树模单元,有机会于本月举行首轮销售,售价参考近期开价较进取的两个新盘及同区同类型质素楼盘。

帝御分三期生长,第一期取名帝御.金湾,由第3及5座组成,提供611个单元,包罗开放式、一房、一房半、两房、两房半,以及特色单元,适用面积185方呎至1,267方呎,项目设有逾5.5万方呎公用花园及游乐地方,及设有2.6万方呎双住客会所,提供豪华游艇会级的娱乐设施,项目要害日期2022年4月30日。据了解,该盘有机会与相近的哈罗香港国际学校推出互助设计。

新地旗下屯门海皇路项目第一期中的第2座御海湾,提供263伙,单元适用面积254方呎至692方呎,包罗开放式至3房,另设特色单元,当中尺度一房及两房单元占71%,开放式占16%,三房单元占8%,另设少量特色单元,单元享向南海景。

中原:本月成交料减20%

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,7月份香港国安法实行后,投资气氛稍见恢复,惟第三波疫情来袭 ,睇楼量及成交量难免受影响,预计削减20%,修正本月一手成交宗数1,500至1,800宗。上半年于疫情下,于靠近纯港人购买力下,一手成交逾6,800宗,整体投资气氛稳健,后市需视乎疫情控制水平。

美联:疫情影响睇楼流动

美联物业住宅部行政总裁布少明指出,7月份一手市场连续活跃,若月内估量的两个全新盘可顺遂推售,料全月一手成交量可望超逾2,000宗。反观二手方面,料全月约3,500宗至3,600宗,将较上月份回落逾10%,主因除一手新盘抢客外,克日疫情显示频频,大大增添业主及准买家的睇楼思量,令二手睇楼流动下跌。

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