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观点网讯:1月13日,浙江湖州吴兴区1宗宅地高溢价成交。

观点新媒体了解到,经过202轮,约1个半小时的激烈竞价,湖州玖和置业有限公司(得力集团)以总价89000万元竞得凤凰东区单元FH-02-03-08号地块,楼面价8073元/�O,溢价率30.69%。相比去年8月环太湖集团竞得的宅地,楼面价涨幅7.4%。

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出让地块湖州南太湖新区凤凰片区,出让面积64852�O,容积率1.5-1.7,建筑面积110248.4�O。

地块南侧300余米处,去年8月26日,湖州市环桥建设开发有限公司(环太湖集团)以底价115000万元竞得凤凰东区单元FH-02-03-06号地块,楼面价7515元/�O。相比之下,此次出让地块底价8073元/�O,上涨558元/�O,涨幅7.4%。两宗地块容积率相近,玖辰体量略小,形状更为规则,且远离快速路。

地块东侧500余米处,今年1月5日,湖州城信房地产开发建设有限公司(湖州城投)以总价34100万元竞得凤凰东区单元FH-01-02-01B-1号地块,楼面价9396元/�O,溢价率25.83%。该地块容积率仅1.1,比此次出让地块低,适合打造低密联排产品。

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